Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con terraza propia y vista a la laguna en Alquiler en Lagoon Pilar,Villa Rosa, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Rua Caamaño 1100 · Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 55 m², USD 1.500/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

ALQUILER AMOBLADO Departamento 2 ambientes con terraza en Lagoon Pilar – Vista a la laguna Luminoso y moderno departamento de dos ambientes ubicado en el exclusivo complejo Lagoon Pilar, con vista abierta a la laguna artificial y excelente orientación. La unidad cuenta con un living–comedor amplio, con grandes ventanales que integran el interior con el balcón aterrazado, generando una continuidad visual hacia el agua y aportando una gran entrada de luz natural durante todo el día. La cocina integrada presenta un diseño funcional y contemporáneo, con buen espacio de guardado. El dormitorio es en suite, cómodo y tranquilo. Toilette, de líneas modernas y materiales de calidad. El balcón cerrado, ambientado como estar exterior, permite disfrutar la vista a la laguna durante todo el año, convirtiéndose en uno de los principales diferenciales de la propiedad. Gran terrada exclusiva con quincho. parrilla y Jacuzzi. El complejo ofrece un entorno único, con laguna cristalina apta para actividades recreativas, playas, áreas verdes, seguridad 24 hs y amenities que brindan una experiencia de vida tipo resort. Ideal tanto para vivienda permanente, segunda residencia o inversión. . La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, CUCICBA 9413 • CMCPSI 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 15 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 900, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rua Caamaño 1100, Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

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