Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Alquiler Departamento - Lagoon Pilar - Vista amplia - Torre Bahia

Alquiler Departamento - Lagoon Pilar - Vista amplia - Torre Bahia · Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 40 m², USD 700/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Departamento 2 ambientes con vista plena a la laguna Amueblado Torre Bahía, Lagoon Pilar Moderno y funcional departamento ubicado en el 1 piso de la Torre Bahía, dentro del exclusivo complejo Lagoon Pilar, reconocido por su laguna cristalina y sus amenities de categoría. El edificio cuenta con ascensor. La unidad dispone de: * Living comedor con cocina integrada y mesada de granito. * Salida a amplio balcón con parrilla a estrenar y cerramiento de chapa. * 1 dormitorio con vista a la laguna y vestidor. * Baño completo. * Cochera fija techada. Detalles de calidad: * Losa radiante con caldera dual. * 2 equipos de aire acondicionado frío/calor en living. * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). * Excelente calidad de terminaciones. * Se entrega totalmente amueblado. Amenities del complejo: * Laguna cristalina con playa y beach club. * Canchas de tenis. * Amplios espacios verdes. * Seguridad privada las 24 horas. Ubicado a solo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en una zona de gran crecimiento y desarrollo, rodeada de colegios, comercios y barrios consolidados. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 725· 8 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 1.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Departamento - Lagoon Pilar - Vista amplia - Torre Bahia, Lagoon Pilar, Pilar, Buenos Aires

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