Departamento en alquiler en Ecoaldea · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 894.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ecoaldea · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Ecoaldea, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los Jazmines 3900 · Ecoaldea, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ecoaldea, 4 ambientes, 90 m², USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 31/08/2026 (de USD 1.100 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
95 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Ecoaldea

Descripcion

Departamento en alquiler SIN MUEBLES en complejo ECOALDEA. excelente ubicación, a metros del ingreso al country Highland Park y cercano a salida de panamericana Office Park, Km 42.5, ramal Pilar. Al ingresar, amplio living comedor, muy luminoso con vista al jardín y cocina integrada, en estilo moderno, con barra. Amplio espacio de guardado en la cocina, ventana de cocina a exterior para permitir mayor ventilación. Salida desde el living por ventanales corredizos a un muy amplio balcón terraza, con parrilla. Pasillo de distribución hacia dormitorios y sanitarios. 2 dormitorios con placard con interiores, y baño completo En la parte privada suite principal con un baño completo con amplio vestidor Todos los ambientes tienen una hermosa vista abierta a la pileta y área verde. Pisos de madera, calefacción por radiadores, con caldera central y regulación individual, A/A frío calor en todos los ambientes. Agua caliente central. Cochera descubierta. Las Expensas INCLUYEN los servicios de Gas natural, Electricidad y Agua, y la calefacción central y el agua caliente central. Sobre el barrio privado: Seguridad en el acceso garita y cámaras. Pileta exterior Gran Jardín SUM con parrilla y vestuarios. Laundry Seguridad Entorno natural tranquilo y seguro Ubicado a 50m del Highland CC. Ideal para vivir o invertir. En la publicación se colocaron fotos modificadas con renders IA para mejor visualización de una ambientación. Ubicación estratégica: a 50 mts de la entrada de Highland Park CC, cerca de colegios, centros médicos, Office Park, Vila center, Kansas Grill y servicios. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto13 min · 858 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada10 min · 616 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica11 min · 687 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica11 min · 693 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros12 min · 780 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 630 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 1.100USD 1.00007 de jul de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%

Precios en Ecoaldea

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ecoaldea es USD 750, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Jazmines 3900, Ecoaldea, Pilar, Buenos Aires

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