Departamento en alquiler en Ecoaldea · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 349.756 de expensas

Departamento en alquiler en Ecoaldea · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Ecoaldea, Pilar, G. B. a. Zona Norte

EcoAldea 3900 · Ecoaldea, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ecoaldea, 2 ambientes, 50 m², USD 750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ecoaldea

Descripcion

Departamento a estrenar 2 ambientes en ECOALDEA, con Balcon terraza y Parrilla propia. Posee 1 Cochera Fija Descubierta. Con excelente vista a espacios verdes al frente, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno natural. Living comedor integrado con cocina concepto semi abierto por tabique de durlok brindando diseño y privacidad ; Dormitorio de 4 x 3,85 mtrs.. con placard amplio de puertas corredizas. Sin interiores. Gran Ventana con vista a espacios verdes.; Pisos de Parquet en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Ductos de preinstalacion para colocación de Split. 1 Baño completo con ventana.; Amplio balcón terraza de 10 m² con parrilla e instalación para lavarropas 1 Cochera Fija Descubierta El Complejo posee: Garita de acceso con Vigilancia; Guarda bicicletas; Amenities: piscina, solarium, SUM, laundry y jardín; Wifi en SUM y solarium. Ubicación estratégica: a 50 mts. de la entrada de Highland Park CC,, con cercanía a colegios, centros médicos, Office Park y Kansas Grill shopping y servicios Ecoaldea, à la altura del km 43 de panamericana ramal pilar, se encuentra a metros del acceso norte ramal Pilar, frente mismo a la entrada de Highland Park, desde la autopista se puede acceder por Office Park o por el restaurante Kansas indistintamente, en el Km 42 aprox. En un entorno privilegiado de Barrios Privados prestigiosos, extensas áreas verdes y arboledas, cercania a shoppings, centros comerciales y médicos, colegios, restaurantes y demás servicios. En resumen es la zona de Pilar más exclusiva y con mayor potencial. Expensas S/ mes mayo 2026 incluyen Agua, luz, gas, Imp Municipal. Las descripciones arquitectónicas, imágenes, medidas, superficies y demás especificaciones proporcionadas por la parte vendedora para el presente aviso, son estimativas y orientativas. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Los montos de expensas , impuestos y servicios son referenciales susceptibles de cotejar acorde a última actualización. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados legítimos, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 725· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto13 min · 850 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica11 min · 697 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros12 min · 789 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 621 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EcoAldea 3900, Ecoaldea, Pilar, Buenos Aires

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