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Departamento en venta en Vohe · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 295,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Departamento en venta en Vohe · 3 ambientes

Departamento en Venta en Vohe, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Vohe Studio 0 · Vohe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vohe, 3 ambientes, 72 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.639 contra USD 3.042 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 3.042
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 amb en Vohe

Descripcion

¡APTO CRÉDITO! Muy lindo departamento de 3 ambientes, en el Edificio Vohe Studio, Pilar. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina completa semi integrada. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard y baño completo que los asiste. Cochera cubierta. Calefacción por aire.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Escala3 min · 202 m
Via Pilar4 min · 248 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada5 min · 350 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 374 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vohe Studio 0, Vohe, Pilar, Buenos Aires

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