Departamento 3 ambientes en venta en Saravi Village 0, Saravi Village

Departamento 3 ambientes en ventaen Saravi Village 0, Saravi Village

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
98 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Saravi Village

Esta en lo normal

Pide USD 159.000, un 3% menos que lo normal entre los 106 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saravi Village publicados a menos de 10 cuadras de Saravi Village 0.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.988lo normal · 2.048

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 163.810
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.072
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex A ESTRENAR, desarrollado en dos plantas. Hermosa vista hacia la pileta. En planta baja: cocina independiente (semi abierta). Living comedor con amplios ventanales doble vidrio, y toilette de recepción. En planta alta: dos cuartos en semi-suite con baños completos. Exterior: Cómodo jardín, parrilla, y mesada con bacha. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas, piscina olímpica y SUM. Se encuentra emplazado en una zona residencial consolidada, a menos de 1 km de la ruta Panamericana km 47.5 ( Bajada Diarco), con cercanía a centros comerciales, universidades,colegios, hoteles, restaurantes y supermercados. Sobre la calle de acceso, se encuentra el Country Mapuche , Barrio cerrado La Pilarica,varios condominios, salones de eventos importantes, y quintas de categorías. La distribución se organizo para que actué como un barrio cerrado, pues tiene una imponente guardia de cuadruple acceso, 5000 m2 de calles internas con cordón cuneta, 2000 m2 de espacio verde con pileta de natación (5.00 X 30.00m) Se desarrolla en un predio de 2 Ha. Se prioriza la vegetación existente, pinos eucaliptos y araucarias. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saravi Village 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada4 min · 239 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica4 min · 279 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada13 min · 844 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado12 min · 755 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 159.000USD 159.00026 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 159.000 → USD 159.0000.00%

Como vinieron los precios en Saravi Village

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saravi Village esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saravi Village

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Saravi Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi Village 0, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

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USD 159.000
Departamento en venta
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