Departamento 3 ambientes en venta en Saravi Village 2100, Saravi Village

Departamento 3 ambientes en ventaen Saravi Village 2100, Saravi Village

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
122 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saravi Village

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 11% menos que lo normal entre los 100 departamentos de 2 habitaciones en venta en Saravi Village publicados a menos de 10 cuadras de Saravi Village 2100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.831lo normal · 2.054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.859
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.085
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en planta baja con amplia galería con patio seco. Posibilidad de plan de FINANCIACIÓN! Cuenta con cocina completa amueblada de terminaciones modernas integrada al living comedor estilo americano, living comedor amplio luminoso, ventanas doble vidrio hermético (DVH) de PVC. Pisos cerámicos. Excelente calidad de terminaciones constructivas. 2 dormitorios, uno en suite. Cochera fija. La calefacción es mediante splits frio/calor. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO El EMPRENDIMIENTO SARAVI VILLAGE se encuentra emplazado en una zona residencial consolidada, a menos de 1 km. de la Ruta Panamericana km. 47.5 (bajada Diarco), sobre la calle Saraví. En el radio inmediato se encuentran los más importantes centros comerciales, universidades, colegios, hoteles, restaurantes, etc. de la ciudad. Sobre la calle de acceso, (calle de hormigón realizada nueva en Octubre 2018) se encuentra el Country Mapuche, Barrio Cerrado “La Pilarica”, varios condominios, salones de eventos importantes, y quintas de categoría. La distribución se organizó para que actúe como un barrio cerrado, pues tiene una imponente guardia de cuádruple acceso, 5000 m2 de calles internas con bloques de hormigón intertrabado con cordón cuneta, 2000 m2 de espacio verde con piscina de natación semiolímpica. Se desarrolla sobre un predio de 2ha. Se priorizó la vegetación existente, pinos, eucaliptus, araucarias y un ombú de más de cien años, que aportan un gran valor a los proyectos de esta categoría. Se prevé la construcción de 23 casas tipo dúplex de estilo; (46 unidades funcionales con diferentes metrajes que oscilan entre 100 m2 y 130 m2 de dos y tres dormitorios con diferentes fachadas y 124 departamentos de 1 y 2 dormitorios desde 46.49 m2 hasta 109.68m2, distribuidos en 6 módulos. Cabe destacar que aproximadamente el 65% de las unidades funcionales son de 2 dormitorios y todas con vista hacia un jardín central. El emprendimiento cuenta con control de acceso las 24 horas, piscina y espacio guardacoche para cada unidad y de cortesía. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saravi Village 2100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica5 min · 291 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada5 min · 300 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada12 min · 789 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado13 min · 824 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saravi Village

El precio de departamentos de 3 ambientes en Saravi Village esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Saravi Village

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Saravi Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi Village 2100, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

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Departamento en venta
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