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Departamento en venta en Cristaline · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 468.750
= $ 721,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,4 M

Departamento en venta en Cristaline · 3 ambientes

Venta de departamento 3 ambientes en cristaline, pilar

Cristaline , Cristaline · Cristaline, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristaline, 3 ambientes, 126 m², USD 468.750 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 3.720 contra USD 3.365 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 3.365
Mediana m²
107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cristaline

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Cristaline, Pilar Excelente departamento en Cristaline, Pilar a estrenar.- Cuenta con living que da a un amplio balcón con parrilla, cocina casi integrada super completa, dos dormitorios con baño completo y placard completo.- El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta, área de relajación con yacuzzi y sauna, gimnasio, cine y sala de reuniones. Losa radiante Aires acondicionados Luces empotradas e iluminación Cortinas GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 501.797
Precio del aviso
USD 468.750
Escritura y honorarios~2%
USD 11.344
Sellos y tasas~1%
USD 4.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.015

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.099.096/mes

Necesitas ingresos por $ 16.396.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cristaline , Cristaline, Cristaline, Pilar, Buenos Aires

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