alquiler
$900.000$950.000bajo5%
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Morra·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 129 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juan B. Justo 258, Villa Morra
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Juan B. Justo 258, Villa Morra
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Morra
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Morra publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 258.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.020.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento tipo dúplex en villa morra, compuesto de tres ambientes, baño y toilette , balcón terraza y parrilla . 12 años de antigüedad, unos 60 m2 totales y espacio guarda coche.
Valor $ Ver datos y $ Ver datos de expensas , el complejo tiene pileta y parrilla.
Juan b justo 258
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan B. Justo 258
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar5 min · 334 m
Carrefour · Sarratea Ramirez9 min · 606 m
Carniceria Mauro · Chacabuco10 min · 655 m
Educacion
· 22 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 168 m
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada3 min · 189 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Villa Morra2 min · 102 m
Paseo Rene Favaloro7 min · 452 m
Plaza de los Niños8 min · 489 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado5 min · 331 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado6 min · 366 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Morra
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Morra esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Morra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Morra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Morra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Morra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.236/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Morra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B. Justo 258, Villa Morra, Pilar, Buenos Aires
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