alquiler
$900.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Morra · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 106 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Sarmiento 305, Villa Morra
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Sarmiento 305, Villa Morra
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Morra
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Morra publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 305.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 915.000837.500998.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 915.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DUPLEX DE TRES AMBIENTES EN ALQUILER, EL MISMO ES ELECTRICO PLANTA ALTA SE ENCUENTRAN LOS DOS DORMITORIOS CON AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA COCINA, TOILETTE, LIVING, PATIO CON PARRILLA Y LUGAR PARA LAVARROPAS, COCHERA CUBIERTA ,EL MISMO ES ELECTRICO REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA INCREMENTO TRIMESTRAL IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 305
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar9 min · 592 m
Supermercado Angeltila10 min · 648 m
Carniceria JS12 min · 737 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 325 m
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Villa Morra5 min · 323 m
Plaza de los Niños7 min · 442 m
Paseo Rene Favaloro7 min · 461 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico7 min · 451 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado9 min · 559 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 05 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Como vinieron los alquileres en Villa Morra
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Morra esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Morra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Morra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Morra
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Morra
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.236/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Morra
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Morra. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 305, Villa Morra, Pilar, Buenos Aires
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