Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes

Venta/alquiler Excelente Departamento 2 Dorm. Townhouse Pilará

Venta Excelente Departamento 2 Dormitorios Townhouse Pilará · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 3 ambientes, 83 m², USD 1.100/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 484.500
Mediana m²
85 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Pilara

Descripcion

Departamento en Pilará Moderno departamento en primer piso con excelentes comodidades, ubicado dentro del exclusivo barrio Pilará, a pasos de las canchas de tenis, pádel, pileta y club. La unidad cuenta con: 2 dormitorios, ambos con excelente luminosidad. 2 baños completos. Amplio living comedor, integrado con la cocina y salida a una gran terraza cerrada. Terraza con parrilla, ideal para disfrutar todo el año. Losa radiante en todos los ambientes. Cochera descubierta de uso exclusivo. Una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de Pilar. TOWN HOUSES EL PROYECTO TOWN HOUSES ES UN COMPLEJO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR UBICADO EN BARRIO CERRADO PILARÁ, PARTIDO DE PILAR. • Unidades Funcionales de 2 plantas con 3 dormitorios de aprox de 160 mts2 + Jardín propio + 2 cocheras. • Unidades Funcionales en 1 planta de 2 dormitorios de aprox 95 mts2 + cochera. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 32 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada11 min · 694 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada12 min · 742 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 827 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilara

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Excelente Departamento 2 Dormitorios Townhouse Pilará, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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