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Departamento en alquiler en Pilara · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes a Estrenar | Pilará – La Calesa | Balcón Terraza con Parrilla | Cochera
Pilará - La Calesa 10 · Pilara, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
Departamento en Pilara, 3 ambientes, 92 m², USD 1.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 03/08/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 17
- Mediana alquiler
- USD 1.200/mes
- Mediana expensas
- ARS 459.500
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.150· 30 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
- 18 de ago de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
- 24 de ago de 2026USD 1.000 → USD 1.0000.00%
Precios en Pilara
- Mediana del barrio
- USD 1.200
- Avisos relevados
- 54
- Esta propiedad
- USD 1.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pilara es USD 1.200, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pilará - La Calesa 10, Pilara, Pilar, Buenos Aires
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