alquiler
USD 950
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar · 4 amb · 2 dorm · 95 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Champagnat 740, Pilar
USD 830
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Departamento en alquiler
USD 830
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.664Departamento 3 ambientes en alquileren Champagnat 740, Pilar
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 104 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 1.797.957 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Champagnat 740.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.797.957lo normal · 1.468.8081.370.397
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- 44 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.468.808/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.188.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos pisos con jardín y parrilla en Las Mercedes.
Dos dormitorios con baño y toilette, PB esta el living comedor, cocina, toilette y jardín con parrilla.
Planta alta 2 dormitorios y baño.
Cochera cubierta.
Complejo con pileta, jardín, sum, gimnasio, lavandería, cancha de futbol
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.664: primer mes USD 830, deposito USD 830 y comision inmobiliaria USD 1.004.
Costo de entradaUSD 2.664
- Primer mes
- USD 830
- Deposito1mes
- USD 830
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.004
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 830
En 3 meses
~USD 872
En 12 meses
~USD 1.011
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Champagnat 740
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Paseo Champagnat6 min · 364 m
Carrefour Market6 min · 414 m
Panificacion Rocca7 min · 425 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica10 min · 613 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica11 min · 683 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado7 min · 437 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado12 min · 748 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.632/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 695.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Champagnat 740, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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