alquiler
USD 950
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar · 4 amb · 2 dorm · 95 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Caamaño 1300, Pilar
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 730.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852Departamento 3 ambientes en alquileren Caamaño 1300, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 92 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 2.635.480 por mes con expensas, un 88% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Caamaño 1300.
88% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.635.480lo normal · 1.400.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 88% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- 27 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.400.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.280.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento 3 amb en Venta y alquiler ( todo incluido) con cochera subterranea, APTO CRÉDITO, Se trata de una unidad que combina confort , la mejor ubicación y calidad premium, ideal para vivienda y a su vez acceso a las instalaciones de prestigioso hotel/spa de Pilar.
El edificio cuenta con gran hall de recepción, con bellisima decoración y luminosidad.
Seguridad las 24 hs, Se trata de un departamento, en primer piso, de 3 ambientes con vista al frente, Se accede con cerradura codificada, al ingresar cuenta, con linvig comedor muy luminoso, con salida a balcón, cocina separada por barra divisoria con anafe y horno eléctrico, mucho espacio de guardado, en alacenas, toilette de recepción, dos dormitorios con placares completos, grandes ventanales al frente, brindado luz natural, generando ambientes cálidos, y muy acogedores, un baño completo con mampara, Aire frio calor en todos los ambientes.
Aberturas de excelente perfilería, DVH.
Amenitis: Spa, gran terraza con piscina, hermosa vista abierta, extraordinario gym, sector de sauna húmedo, sala de masajes, hidromasaje, sector de convenciones, prestigioso restaurante a la carta.
Estacionameinto para visitas, con seguridad las 24 hs.
COMBINACIÓN DE CALIDAD PEMIUM Y VIVENDA CON EL MEJOR ACCESO, SOBRE PANAMERICA Y CALLE CAAMAÑO.
La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual.
Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita, cuando gustes: CHESTA PROPIEDADES /.ar 11 Ver datos .
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual.
Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.
Costo de entradaUSD 3.852
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caamaño 1300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Compras
La Escala3 min · 177 m
Via Pilar3 min · 224 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada5 min · 325 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada5 min · 349 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.632/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 695.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caamaño 1300, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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