alquiler
USD 950
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar · 4 amb · 2 dorm · 95 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Pedro Lagrave 726, Pilar
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pedro Lagrave 726, Pilar
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Pedro Lagrave 726.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 860.000lo normal · 1.106.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.106.000/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
El edificio ubicado en P.Lagrave 726, cuenta con 9 pisos.
Ubicado a 1 cuadra de la plaza de Pilar, a 2 cuadras de la terminal y a 1/2 cuadra parada de colectivos.
Pleno centro comercial.
Los departamentos tienen una superficie cubierta de 61 mts cuadrados, con una distribución 3 ambientes.
El inmueble posee: -Cocina amoblada. -Living-comedor -2 Dormitorios -Ante baño con conexión para lavarropas. -Baño completo con bañera.
Abona expensas: $180.000 (Incluyen mantenimiento del edificio, agua e impuesto municipal) Servicios: Luz, agua corriente y cloacas Galera Propiedades CMCPSI 5956
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 63 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pedro Lagrave 726
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Carniceria Mauro4 min · 230 m
Supermercado la Economia · Tucuman5 min · 300 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez6 min · 373 m
Educacion
· 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALFONSINA STORNI · inicial · publica1 min · 40 m
INSTITUTO MODELO DE PILAR · inicial/primaria · privada1 min · 81 m
INSTITUTO MODELO DE PILAR · secundaria · privada1 min · 88 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza 12 de Octubre3 min · 207 m
Parque Parroquial4 min · 285 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci10 min · 624 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 106 m
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico4 min · 228 m
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 19 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
- 27 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 695.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Lagrave 726, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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