alquiler
USD 950
Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar · 4 amb · 2 dorm · 95 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Pilar · 3 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler en pilar, g.b.a. zona norte, argentina
9 de julio 400, Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 1.070.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de 9 de julio 400, Pilar.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.070.000lo normal · 937.5001.212.580
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 937.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Disponible, en Condominio "Rincón de Morra"
• B Villa Morra Calle 9 De Julio N 451 esq.
Las Heras y Juan B Justo, Ubicado a 3 cuadra del Rta. Nº 8 y a dos cuadras de la Av. T. del Pilar (ex. R25). en planta alta por escalera Departamento de dos dormitorios con placares embutidos (c/ interiores de placard), living-comedor, cocina con desayunador. dormitorios con placard emb.
Muebles de cocina a medida.
Cochera fija (incluida) El condominio cuenta con una pileta grande y dos sectores de pérgolas con parrilla. en planta alta por escalera Unidad compuesta por una cocina con amueblamiento a medida y aparato de cocina, integrada al living
• comedor mediante un desayunador, cuenta con dos dormitorios con placard con int. de placard, un baño completo.
Consultar por Visitas!.
• Mat.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 63 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar5 min · 351 m
Carrefour · Sarratea Ramirez10 min · 647 m
Carniceria Mauro · Chacabuco11 min · 708 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica4 min · 226 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA FREDERIC CHOPIN · superior · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Villa Morra2 min · 156 m
Paseo Rene Favaloro8 min · 512 m
Plaza de los Niños9 min · 550 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado4 min · 272 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado5 min · 306 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Pilar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pilar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 695.714/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de julio 400, Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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