alquiler
USD 600
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Boca Raton · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 51 dias
Departamento en alquiler en Boca Raton · 3 ambientes
Departamento en Boca Raton
Boca Raton 60 · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Boca Raton, 3 ambientes, 70 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 850).
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 18/07/2026 (de USD 900 a USD 800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 850/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Boca Raton
Descripcion
Ancarola & Racca vende este hermoso y moderno Duplex con vista a la cancha de Golf , con balcón y cochera. listo para disfrutar.
Boca Raton es un barrio ideal para quienes buscan vivir activamente en contacto con la naturaleza.
El barrio cuenta con Club House
• Gimnasio Equipado
• Piscina Interior Climatizada -Piscina Olímpica con Solarium
• Sum Vestuarios -Refugios
• Área Comercial
• Spa -Espacios Verdes Comunes
• Cancha de Golf
• 5 Canchas de Tenis 2 Canchas d Fútbol Profesional
• 2 Canchas de fútbol 5
• 2 Canchas de Paddle
• Playón Multideportes.
La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.
Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302 Seguinos en Instagram @ancarolaraccca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.
Seguinos en Instagram @ancarolaracca
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.568
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 825· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-11.1% total
- 18 de jul de 2026USD 900 → USD 800-11.11%
- 18 de ago de 2026USD 800 → USD 8000.00%
- 26 de ago de 2026USD 800 → USD 8000.00%
Ubicacion
Boca Raton 60, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires
