Departamento en alquiler en Boca Raton · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 490
+ ARS 550.000 de expensas

Departamento en alquiler en Boca Raton · 1 ambiente

Country Boca Raton Departamento Mono Dueño Amenities

Country Club Boca Ratón · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boca Raton, 1 ambiente, 34 m², USD 490/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Boca Raton

Descripcion

https://www.bocaratoncountry.com/ Monoambiente Departamento de 34 mt2 con balcón techado, cochera semi-cubierta con guarda bicicletas o motos y baulera ofrece una combinacion perfecta de comodidad y lujo. Ubicado estrategicamente cerca Hospital Austral • IAE y parques industriales Moreno/Pilar/Gral Rodriguez/San Miguel, esta a solo tres cuadras de la entrada principal y a una cuadra de todos los servicios: house, piletas, resto gourmet, bar, supermercado, canchas de tenis y paddle, juegos infantiles, playón para básquet, patinaje, recreacion infantil, colonia, etc. Posee cocina y baño privado. El barrio se extiende sobre 180 hectáreas con 7 lagos, una Cancha de Golf de 18 hoyos desafiante, 2 Canchas Paddle, 5 de Tenis polvo, 2 FIFA Futbol Profesional, 2 Futbol 5, 2 de Hockey (iluminadas). Además, cuenta con una gran pileta semi-olímpica, una pileta para menores, una pileta climatizada en reformas y un gimnasio equipado con clases de danza, spinning, zumba, modeladora, etc. Con servicios de luz, agua, internet y TV, el acceso es excelente totalmente asfaltado a través de la Ruta 25 desde el ramal Pilar de Panamericana o por la autopista del Oeste o la Ruta 24/25. La seguridad privada en sus 180 hectáreas Prosegur, el destacamento policial propio, las cámaras de seguridad y el cerco eléctrico garantizan la tranquilidad de los residentes. El 50% del predio está destinado a esparcimiento, con un diseño paisajístico que incluye grandes arboledas con palmeras, robles, eucaliptos, álamos y otras especies, así como fauna silvestre que se mezcla con las hermosas lagunas y la cancha de golf, creando un paisaje impresionante. Es un estilo de vida exclusivo y vibrante. Inmobiliarias abstenerse es dueño directo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.573
Primer mes
USD 490
Deposito1mes
USD 490
Comision inmobiliaria1mes
USD 593

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 490
En 3 meses
~USD 515
En 12 meses
~USD 597

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 490· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado15 min · 941 m
ESTACION PILAR (HOGAR) · clinica especializada · privado15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Club Boca Ratón, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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