venta
USD 160.000
Departamento · 80m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Tortugas Country Club · 2 amb · 1 dorm · 80 m2 · hace 9 dias
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 9.000 de expensas
Departamento en venta en Tortugas Country Club · 2 ambientes
Departamento en Venta en Barrio Tortugas C. C, Pilar.
Tortugas C.c. · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tortugas Country Club, 2 ambientes, 70 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 2.643 contra USD 2.000 de la mediana (+32,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tortugas Country Club
Descripcion
Departamento a la venta en el complejo Tortugas.
Se encuentra a la altura del Km 38.5 en la bajada de Garín Panamericana Ramal pilar.
Ubicado en el centro urbanizado de tortugas norte.
Su ubicación es excelente ya que se encuentra en el centro urbanizado de “Tortugas norte”, una zona rodeada de colegios, supermercados, clubes deportivos y todo lo que necesitas.
El Emprendimiento Tortugas: 126 unidades Club House Cancha de tenis Pileta con solárium central Gimnasio Health spa, sauna, área de relax Business center Salón de usos múltiples
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.627.130/mes
Necesitas ingresos por $ 6.508.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tortugas C.c., Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires
