venta
USD 185.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Tortugas Country Club · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 230.000 de expensas
Departamento en venta en Tortugas Country Club · 2 ambientes
Tortugas Garden Venta 2 Amb Ulrich Propiedades
tortugas garden · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tortugas Country Club, 2 ambientes, 80 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.643 de la mediana (-24,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.643
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tortugas Country Club
Descripcion
Departamento muy amplio de 2 ambientes de 79 m2 en Venta y/o Alquiler en Tortugas Garden.
Impecable! Venta con Renta.
Living/comedor con cocina integrada, toilette.
Dormitorio principal con mucho placard y baño en suite.
Balcón muy grande con parrilla, con cerramiento que da la opción de tener un ambiente mas.
Aire acondicionado en living y dormitorio.
Cochera.
Seguridad 24 hs- Pileta
• Laundry Inmejorable ubicación frente al centro comercial Las Piedras.
Dormitorios: 1 Baños: 2 Rodolfo Ulrich MP CSI 6078 L9 F246
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.414.700/mes
Necesitas ingresos por $ 5.658.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada5 min · 310 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada5 min · 322 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · inicial · privada6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
tortugas garden, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires
