Departamento en venta en STUDIOS work&live · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 198.000

Departamento en venta en STUDIOS work&live · 2 ambientes

Departamento en Venta en Studios Work & Live

Las Amapolas 400 · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 2 ambientes, 74 m², USD 198.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 187.500). El m² sale USD 2.676 contra USD 2.568 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 2.568
Mediana m²
73 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en STUDIOS work&live

Descripcion

RETASADO! Loft en venta de dos ambientes de 145 m² en planta baja. Ubicado en Studios Work & Live, Ayres Vila, Pilar. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. Planta alta: Dormitorio con vestidor y baño completo. Exterior: Galería. Jardín propio. Cochera. Studios Work & Live – Viví y trabajá en un solo lugar Ubicado en el corazón de Ayres Vila, sobre el Km 43.5 del Ramal Pilar, Studios Work & Live es un desarrollo innovador que combina viviendas y oficinas en un entorno moderno, natural y con excelente conectividad. Cercano a polos gastronómicos, centros comerciales y de salud, ofrece una ubicación estratégica y una propuesta arquitectónica única dentro del área corporativa del complejo. Sobre un lote de 5.000 m², el edificio está compuesto por 140 unidades distribuidas en planta baja y cuatro niveles, con una superficie total aproximada de 16.500 m². Todas las unidades son aptas para uso residencial, profesional o comercial, y cuentan con diseños versátiles, espacios luminosos y terminaciones de calidad. En planta baja se destacan los lofts de doble altura con entrada independiente y terraza. En pisos superiores, hay opciones de 60 m² con balcón y dúplex de 90 m² con expansión privada. El edificio ofrece 750 m² de amenities de primer nivel en el rooftop, incluyendo hidromasajes, SUM con parrilla, sauna, gimnasio, vestuarios y livings con fogones, ideales para disfrutar los atardeceres con vistas privilegiadas al Parque Central y al barrio Ayres de Pilar. También cuenta con coworking en el 3° piso, terrazas verdes, espacio para home office, laundry, terminal de carga eléctrica, bicicleteros y cocheras subterráneas y en planta baja. Con seguridad 24 hs, recepción con personal permanente, sistema de cámaras y diseño del reconocido estudio chileno A4 Atelier, Studios Work & Live redefine el concepto de vivir y trabajar en un mismo lugar. Una arquitectura contemporánea, integrada al entorno y pensada para quienes eligen calidad de vida, cercanía con la naturaleza y todas las comodidades urbanas. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.245/mes

Necesitas ingresos por $ 6.928.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3923 min · 180 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada3 min · 210 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada3 min · 218 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros10 min · 615 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado5 min · 343 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico13 min · 830 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Amapolas 400, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en STUDIOS work&live

Busquedas relacionadas

USD 198.000
Departamento en venta
WhatsApp