Departamento en venta en STUDIOS work&live · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000

Departamento en venta en STUDIOS work&live · 2 ambientes

Departamento en Venta en Studios Work & Live, Manuel Alberti, Pilar

STUDIOS Work&Live · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 2 ambientes, 95 m², USD 245.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 2.579 contra USD 2.727 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.727
Mediana m²
78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en STUDIOS work&live

Descripcion

Excelente duplex a estrenar en venta en Studios Work&LIve Dos ambientes distribuidos en dos plantas hacia el contrafrente, con vista al parque central. Hermosa terraza con vista abierta al parque Instalación para aire acondicionado frío/calor Instalaciones eléctricas. Acceso peatonal al parque donde además existe un polo gastronómico de primer nivel. Acceso directo a Panamericana. El edificio cuenta en el último piso con unas hermosas terrazas con la mejor vista. Amplio y funcional SUM. Gimnasio. Jacuzzi exteriores. Cocheras subterráneas. Laundry. Seguridad 24hs. El valor publicado corresponde a una unidad en obra gris y no incluye cochera. Consultar por cocheras disponibles y valor. Consultar por otras unidades disponibles ! LE SUA3767 Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.143.435/mes

Necesitas ingresos por $ 8.573.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

STUDIOS Work&Live, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

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