Departamento en venta en STUDIOS work&live · 2 ambientes

Departamento Tipo Loft en Studios de Ayres Vila. Excelente Acceso Amenities

Loft Ayres Studios, Ayres Vila · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 73 m²
Sup. total: 147 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 2 ambientes, 73 m², USD 185.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 194.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.534 contra USD 2.639 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 194.000
Mediana precio/m²: USD 2.639
Mediana m²: 73 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en STUDIOS work&live

Descripcion

Departamento tipo Loft en AYRES VILA Pilar con calidad PREMIUM de 73 m2 mas terrazas en Planta Baja con entrada vehicular individual directa desde la calla Las Amapolas. Excelente doble acceso de la Panamericana Ramal Pilar. Unidad Súper Luminosa con amplios ventanales, sus techos son de 4 metros de altura aprox. Cuenta con 2 baños, se entrega 1 completo y el otro sin sanitarios. El valor de las expensas es aprox. El edificio cuenta con 750 m2 de amenities en el 5to piso: Livings con fogones, hidromasajes, Sum Parrilla, laundry y sauna. Cocheras subterráneas y en PB. Unidades apto profesional. Seguridad 24 hrs. En construcción actualmente en la etapa de colocación de carpinterías y colocación de baños. Entrega estimada agosto 2021. Entrega de unidades a terminar. Consultar por otras unidades similares: Desde 73 hasta 88 mt2 cubiertos aprox. * Las fotos de producto terminado pertenecen al showroom.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Salud

POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado9 min · 591 m

CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico12 min · 782 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en STUDIOS work&live

Mediana del barrio: USD 180.000
Avisos relevados: 46
Esta propiedad: USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en STUDIOS work&live es USD 180.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.