venta
USD 89.900
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Saravi Village·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Saravi 2000, Saravi Village
USD 105.000
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Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Saravi 2000, Saravi Village
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saravi Village
Pide USD 105.000, un 9% mas que lo normal entre los 100 departamentos de 1 habitacion en venta en Saravi Village publicados a menos de 10 cuadras de Saravi 2000.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.234lo normal · 2.0451.8402.234
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 96.136
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.126
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso depto 2 ambientes a estrenar en Saravi village, living comedor con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, dormitorio muy comodo, baño completo y hermoso balcon aterrazado con vista a la piscina.
Excelente Calidad de construccion con carpinterias de PVC con doble vidriado hermetico.
Los depto se entregan amoblados y listos para mudarse con 2 aires acondicionados split, cortinas, toalleros, porta pales y espejo en baño, mesa, sillas, tv.
Valor con cochera descubierta incluida en el precio!! Muy luminoso!! Listos para mudarse Posibilidad de pagar 50% del valor y el resto en hasta 60 cuotas, financiacion directa del propietario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Saravi 2000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica4 min · 266 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada13 min · 830 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado12 min · 781 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saravi Village
El precio de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village esta hoy en una mediana de USD 101.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 101.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 101.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saravi Village
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.159/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saravi Village
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.088
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saravi 2000, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires
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