Departamento 2 ambientes en venta en Saravi 2000, Saravi Village

Departamento 2 ambientes en ventaen Saravi 2000, Saravi Village

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
47 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saravi Village

Piden de mas

Pide USD 101.000, un 5% mas que lo normal entre los 100 departamentos de 1 habitacion en venta en Saravi Village publicados a menos de 10 cuadras de Saravi 2000.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.149lo normal · 2.0451.8402.234

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 96.136
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.126
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Viví en un entorno moderno, seguro y rodeado de verde, a pasos de Panamericana km 47. Departamento 2 ambientes a estrenar, con cochera propia y un amplio balcón ideal para disfrutar al aire libre. Diseño funcional y luminoso: cocina integrada con horno instalado, baño completo, dormitorio confortable y excelentes terminaciones aberturas DVH, griferías de calidad y construcción tradicional con materiales de primera línea. El Complejo Saraví Village fue concebido como un proyecto urbanístico y residencial pensado para preservar la armonía, el paisajismo y la calidad de vida de sus propietarios. Ubicado sobre la calle Saraví, a metros de Panamericana km 47, ofrece una ubicación inmejorable: a solo 5 minutos del centro comercial, polo gastronómico y las principales atracciones de Pilar. Amenities: Pileta Laundry Salón de Usos Múltiples (SUM) Ascensor Estacionamiento para visitas Seguridad las 24 horas Posesión inmediata. MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 VISITA NUESTRO SITIO WEB * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, ABL e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. MEIER PROPIEDADES actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 108.120 en total: USD 101.000 del aviso mas USD 7.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 911.045 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 108.120
Precio del aviso
USD 101.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.444
Sellos y tasas~1%
USD 1.010
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 911.045/mes

Necesitas ingresos por $ 3.644.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saravi 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica3 min · 173 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada14 min · 875 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saravi Village

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village esta hoy en una mediana de USD 101.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 101.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Saravi Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi 2000, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

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