venta
USD 89.900
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Saravi Village · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Saravi al 2000, Saravi Village
USD 110.000
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Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Saravi al 2000, Saravi Village
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 98 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Interno
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
Departamento en venta a estrenar ubicado en complejo Saravi Village, con una superficie construida de 71 m2 y una superficie total de 98 m2.
La unidad de 2 ambientes se desarrolla en 1 planta y cuenta con cocina, living y un dormitorio con 1 baño completo.
El sector exterior ofrece un balcón con 15 m2 de superficie semicubierta y dispone de 2 cocheras descubiertas.
La propiedad tiene disposición interno con orientación este.
El complejo brinda seguridad mediante vigilancia 24hs , encargado, ascensor, pileta de natación y un SUM para eventos.
La ubicación en Saravi Village garantiza un entorno residencial tranquilo, con accesos rápidos a zonas comerciales y de servicios en los alrededores.
Posibilidad de financiación.
Consultános para coordinar una visita!! Representado por: Martillero y Corredor Público Ruben Oscar Perez Matrícula CMCPSI Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Saravi al 2000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica3 min · 173 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada14 min · 875 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saravi Village
El precio de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village esta hoy en una mediana de USD 101.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 101.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 101.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 194.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Saravi Village
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.943/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saravi Village
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.895
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saravi al 2000, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires
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