venta
USD 89.900
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Saravi Village·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 4 dias
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Departamento en venta en Saravi Village · 2 ambientes
USD 101.000
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Departamento en venta
USD 101.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Saravi Village · 2 ambientes
Departamento de Dos Ambientes a Estrenar en Venta | Saravi Village | La Lonja | Pilar
Saravi Village | La Lonja | Pilar · Saravi Village, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saravi Village
Pide USD 101.000, un 3% menos que lo normal entre los 98 departamentos de 1 habitacion en venta en Saravi Village publicados a menos de 10 cuadras de Saravi Village | La Lonja | Pilar.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.980lo normal · 2.0451.8362.234
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 104.318
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.116
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LINDISIMO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA A LA PILETA POSIBILIDAD DE PERMUTA Superficie cubierta
• 51m2 | Superficie semi cubierta
• 6m2 DISTRIBUCION .
Pasillo de ingreso .
Living comedor con cocina integrada y salida al balcón .
Balcón con vista a la pileta .
Un baño completo .
Una habitación con espacio para realizar placar El complejo Saravi Village cuenta con una pileta, un laundry y un SUM amplio con dos parrillas y baños.
Se trata de un moderno complejo con espacios verdes y seguridad 24 horas con excelente ubicación a 600 metros aproximadamente de la panamericana ramal Pilar. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo.
Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble.
Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual.
Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor.
SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 108.120 en total: USD 101.000 del aviso mas USD 7.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 903.873 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 108.120
- Precio del aviso
- USD 101.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.444
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.010
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.666
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 903.873/mes
Necesitas ingresos por $ 3.615.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica3 min · 173 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada14 min · 875 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saravi Village
El precio de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village esta hoy en una mediana de USD 101.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 101.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 101.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saravi Village
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Saravi Village
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.159/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Saravi Village
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.088
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Saravi Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saravi Village | La Lonja | Pilar, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires
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