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Departamento 2 ambientes en venta en Saravi 2000, Saravi Village
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Saravi 2000, Saravi Village

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
53 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saravi Village

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 57% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 1 habitacion en venta en Saravi Village publicados a menos de 10 cuadras de Saravi 2000.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 2.0451.8582.234

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 92.045
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saravi Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Depto 2 ambientes en obra en Saravi village, living comedor con cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, dormitorio muy comodo, baño completo y hermoso balcon aterrazado. Excelente Calidad de construccion con carpinterias de PVC con doble vidriado hermetico. Los depto se entregan amoblados y listos para mudarse con 2 aires acondicionados split, cortinas, toalleros, porta pales y espejo en baño, mesa, sillas, tv. Valor con cochera descubierta incluida en el precio!! Muy luminoso!! El valor corresponde al anticipo, el resto en hasta 60 cuotas en dolares o en pesos ajustables al cac o bolsa de cemento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 16,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,5% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saravi 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica4 min · 266 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada13 min · 830 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado12 min · 781 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saravi Village

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village esta hoy en una mediana de USD 101.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saravi Village

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 101.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Saravi Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi 2000, Saravi Village, Pilar, Buenos Aires

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