venta
USD 170.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Campanillas · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · hace 3 dias
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Departamento en venta en Las Campanillas · 2 ambientes
USD 80.000
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Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Las Campanillas · 2 ambientes
Bajo de Precio! Apto Credito! Departamento 2 Amb en Las Campanillas - Pilar
Apto Credito! Departamento 2 AMB en Las Campanillas - Pilar · Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Las Campanillas
Pide USD 80.000, un 19% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 2 ambientes en venta en Las Campanillas publicados a menos de 5 cuadras de Apto Credito! Departamento 2 AMB en Las Campanillas - Pilar.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.404lo normal · 1.740
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 99.180
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.440
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Venta con Cochera
• en Complejo Las Campanillas
• Ideal inversores APTO CREDITO! Con Renta hasta Septiembre 2027 2 ambientes, distribuido en 52 m2 con balcón que da a un hermoso fondo verde Muy bien ubicado, frente al Highland Park El complejo con cuenta con Pileta y SUM Hall de Ingreso Living
• Comedor Dormitorio Baño completo Todo eléctrico Balcón con parrilla Seguridad © 2026 Coldwell Banker.
Todos los derechos reservados.
Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Coto14 min · 871 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica13 min · 859 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica14 min · 867 m
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros15 min · 937 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado6 min · 362 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Campanillas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Las Campanillas esta hoy en una mediana de USD 80.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Las Campanillas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Las Campanillas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Las Campanillas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Las Campanillas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Las Campanillas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.550/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Las Campanillas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Las Campanillas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Las Campanillas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Las Campanillas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.139
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Las Campanillas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Apto Credito! Departamento 2 AMB en Las Campanillas - Pilar, Las Campanillas, Pilar, Buenos Aires
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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Las Campanillas · 2 amb · 47 m2 · hace 41 dias