venta
USD 70.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
La Candela·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 3 dias
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Departamento en venta en La Candela · 2 ambientes
USD 65.900
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Departamento en venta
USD 65.900
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Candela · 2 ambientes
Departamento en Venta en La Candela, Pilar, G. B. a. Zona Norte
La Candela - Champagnat 100 · La Candela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Candela
Pide USD 65.900, un 24% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 1 habitacion en venta en La Candela publicados a menos de 10 cuadras de La Candela - Champagnat 100.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.883lo normal · 2.4842.750
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 86.935
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.297
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en complejo La Candela, Pilar.
Excelente departamento tipo LOFT de 35 mts.
Planta Baja: Living
• comedor con cocina integrada meduiante una barra desayunadora.
Planta Alta: dormitorio.
Baño completo. 2 Aires acondicionados Frio
• Calor Balcón con vista al centro del barrio.
Cochera Fija Descubierta.
Esta ubicado al lado de la Facultad Del Salvador.
El Barrio cuenta con SUM, plaza de juegos para niños, canchita futbol 5, y parque con maquinas para Gym.
Expensas con agua incluida.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.546 en total: USD 65.900 del aviso mas USD 4.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 594.434 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 70.546
- Precio del aviso
- USD 65.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.595
- Sellos y tasas~1%
- USD 659
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.434/mes
Necesitas ingresos por $ 2.377.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada2 min · 97 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 375 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Candela
El precio de departamentos de 2 ambientes en La Candela esta hoy en una mediana de USD 74.750, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en La Candela
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.750
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Candela. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Candela
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.844/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Candela
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en La Candela
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.750
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Candela. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Candela
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.636
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Candela - Champagnat 100, La Candela, Pilar, Buenos Aires
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