Departamento en venta en La Candela · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en venta en La Candela · 2 ambientes

Departamento en Venta en La Candela, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Champagnat 1600 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Candela, 2 ambientes, 55 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.750). El m² sale USD 1.455 contra USD 1.739 de la mediana (-16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.750
Mediana precio/m²
USD 1.739
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en La Candela

Descripcion

?? Champagnat 1600, Pilar Excelente departamento 2 ambientes amoblado en planta baja, con jardín propio y espacio guardacoche, ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total muy funcional: 55 m² cubiertos 20 m² de jardín privado Espacio guardacoche incluido Características principales: Departamento 2 ambientes Ubicado en planta baja Living comedor amplio y luminoso Cocina práctica con buen espacio de guardado Dormitorio con placard Baño completo Excelente ventilación y distribución Extras destacados: Jardín ideal para parrilla, mascotas o disfrutar al aire libre Guardacoche propio Ideal primera vivienda o inversión Gran oportunidad por superficie, jardín y ubicación en Champagnat. Amenities del complejo / barrio: Salón de usos múltiples (SUM) Juegos para chicos Cancha de fútbol 5 Espacios verdes y arboleda Seguridad 24 horas Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada2 min · 98 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 382 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Candela

Mediana del barrio
USD 67.900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Candela es USD 67.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Champagnat 1600, La Candela, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Candela

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp