Departamento en venta en La Candela · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 82.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en La Candela · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Barrio La Candela - Pilar

Vende Depto. 2 Ambientes Barrio la Candela al 1600 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Candela, 2 ambientes, 44 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 1.864 contra USD 1.615 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.615
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Candela

Descripcion

Departamento 2 ambientes en La Candela • Excelente oportunidadEn Barrio La Candela, hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en muy buen estado y con excelente luminosidad. Cuenta con: • Living comedor con cocina integrada • Balcón con hermosa vista a los jardines • Dormitorio con placard • Baño completo con bañera • Cochera descubierta • Aire acondicionado • Calefacción por placas Una propiedad cómoda, luminosa y funcional. La Candela es un barrio residencial que se destaca por su entorno tranquilo, sus espacios verdes y su ambiente familiar. Cuenta con un entorno cuidado y agradable, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de los principales servicios y comodidades de la zona. El barrio ofrece un entorno verde y armonioso, con calles internas y espacios comunes que brindan una agradable calidad de vida. Es una excelente opción tanto para quienes buscan vivir en un ambiente tranquilo y seguro como para quienes consideran una propiedad como inversión. Además, dispone de amenities y espacios comunes pensados para el disfrute de sus residentes, haciendo de La Candela un lugar cómodo y agradable para vivir. Cuenta con pileta, SUM con parrilla, plaza de juego para niños, cancha de futbol y juegos deportivos, seguridad 24 hs. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo! Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es un título meramente informativo. Asimismo, en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales: Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria: FREIRE STELLA MARIS CMCPCSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.395/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vende Depto. 2 Ambientes Barrio la Candela al 1600, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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