Departamento 2 ambientes en venta en EcoAldea 0, Ecoaldea

Departamento 2 ambientes en ventaen EcoAldea 0, Ecoaldea

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ecoaldea

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 36% menos que lo normal entre los 164 departamentos de 1 habitacion en venta en Ecoaldea publicados a menos de 10 cuadras de EcoAldea 0.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 2.5003.048

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 125.000
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.973
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 ambientes en ECOALDEA, con Balcon terraza y Parrilla propia. Posee 1 Cochera Fija Descubierta. Con excelente vista a espacios verdes al frente, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno natural. El mismo cuenta con un living comedor integrado con cocina concepto semi abierto por tabique de durlok brindando diseño y privacidad. Hall de distribucion con placard de guardado. Un dormitorio de 4 x 3,85 mtrs. con placard amplio de puertas corredizas. Gran Ventana con vista a espacios verdes.; Pisos de Parquet en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Un Baño completo con ventana. Amplio balcón terraza de 10 m² con parrilla e instalación para lavarropas. Cochera Fija Descubierta. Aire acondicionado en todos sus ambientes Amenities y servicios: Acceso con vigilancia, sector para guardado de bicicletas, salón de usos múltiples, WIFI en SUM y solarium, vestuario personal, cochera fija por unidad, piscina y solarium, parrillas y lavaderos en terrazas individuales. Ubicación estratégica: a 50 mts. de la entrada de Highland Park CC,, con cercanía a colegios, centros médicos, Office Park y Kansas Grill shopping y servicios Ecoaldea, à la altura del km 43 de panamericana ramal pilar, se encuentra a metros del acceso norte ramal Pilar, frente mismo a la entrada de Highland Park, desde la autopista se puede acceder por Office Park o por el restaurante Kansas indistintamente, en el Km 42 aprox. En un entorno privilegiado de Barrios Privados prestigiosos, extensas áreas verdes y arboledas, cercania a shoppings, centros comerciales y médicos, colegios, restaurantes y demás servicios. En resumen es la zona de Pilar más exclusiva y con mayor potencial. Expensas S/ mes mayo 2026 incluyen Agua, luz, gas, Imp Municipal. Las descripciones arquitectónicas, imágenes, medidas, superficies y demás especificaciones proporcionadas por la parte vendedora para el presente aviso, son estimativas y orientativas. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Los montos de expensas , impuestos y servicios son referenciales susceptibles de cotejar acorde a última actualización. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados legítimos, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de EcoAldea 0

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Coto15 min · 979 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada9 min · 572 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica9 min · 588 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros11 min · 675 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico9 min · 548 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ecoaldea

El precio de departamentos de 2 ambientes en Ecoaldea esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Ecoaldea

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ecoaldea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EcoAldea 0, Ecoaldea, Pilar, Buenos Aires

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Departamento en venta
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