Departamento en venta en Club Bamboo · 2 ambientes

Departamento en venta en Club Bamboo · 2 ambientes

Departamento - Club Bamboo

Alquiler y Venta Departamento Club Bamboo · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

16 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
43 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Club Bamboo

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 25% menos que lo normal entre los 188 departamentos de 2 ambientes en venta en Club Bamboo publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler y Venta Departamento Club Bamboo.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.442lo normal · 3.2732.7833.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
USD 140.724
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.157
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento  en Alquiler y venta de 2 Ambientes en Club Bamboo – Pilar Moderno y luminoso departamento ubicado en el tercer piso del exclusivo complejo Club Bamboo, en Pilar. Con una superficie total de 43 m², esta propiedad de dos ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva en un entorno tranquilo y seguro. El departamento cuenta con: • Living-comedor amplio con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. • Cocina integrada, moderna, con muebles de excelente calidad y espacio de guardado. • Dormitorio luminoso, con placard empotrado. • Baño completo, con grifería y terminaciones de primera línea. • Cochera fija incluida. • Aire acondicionado frío/calor y sistema que aseguran confort durante todo el año. excelentes Aberturas El complejo Club Bambo ofrece amenities y servicios de primer nivel, parrillas, Laundry, Pileta climatizafa y pileta al aire libre. Gimnasio . sum y sala de cine. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.891 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.891/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-8.7% total
USD 115.000USD 105.00028 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 115.000 → USD 105.000-8.70%

Como vinieron los precios en Club Bamboo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Club Bamboo esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Club Bamboo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Club Bamboo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler y Venta Departamento Club Bamboo, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

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