Departamento en venta en Arcos Del Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Arcos Del Pilar · 2 ambientes

Departamento en Venta en Arcos del Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

ICON ARCOS DEL PILAR 0 · Arcos Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arcos Del Pilar, 2 ambientes, 51 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 104.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.941 contra USD 1.903 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 104.500
Mediana precio/m²
USD 1.903
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Arcos Del Pilar

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en planta baja. APTO CRÉDITO! Cómodo y amplio living comedor, cocina integrada con desayunador, baño completo, dormitorio principal con placard completo. Calefacción por radiadores y caldera dual. Exterior: Jardín con parrilla y bacha con agua fría y caliente. Sum,Pileta,Vestuarios, todos los servicios, seguridad 24hs. Zona de excelentes Barrios privados como Ayres de Pilar, Armenio y Highland Park. Zona de grandes desarrollos y crecimiento.Cercano a supermercados, paseos de compras,consultorios y shopping. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.759/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ICON ARCOS DEL PILAR 0, Arcos Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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