Departamento en venta en Arcos Del Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en Arcos Del Pilar · 3 ambientes

Departamento 3amb en Venta, Arcos del Pilar, Pilar

Departamento 3AMB en Venta, en Complejo Arcos del Pilar 100 · Arcos Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arcos Del Pilar, 3 ambientes, USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Departamento de 3 ambientes super luminoso con una Construccion en Estilo Frances, ubicado en Icon Arcos del Pilar, zona de facil acceso a Panamericana Ramal Pilar Altura del KM 42,5 (Office Park). Cuenta: Dos dormitorios, uno de ellos de Gran Tamaño en Suite con vestidor, Living comedor con cocina integrada y Desayunador Americano para Banquetas en Altura. Dos Baños completos (con Bañaderas), Calefactor por Radiadores. Aires acondicionados Frío Calor en Todos los ambientes, Caldera propia (Marca Lider), Jardín Privado, parrilla, mesada y cerramiento con puertas metal blanco. Cochera subterránea fija. Amenieties: SUM equipado, pileta, sauna, gimnasio, cocheras de cortesia y seguridad. Zona de excelentes Barrios privados como Ayres de Pilar, Armenio y Highland Park. Zona de grandes desarrollos y crecimiento. Cercano a supermercados, paseos de compras, consultorios y shopping. JP Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a travez de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.385.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 3AMB en Venta, en Complejo Arcos del Pilar 100, Arcos Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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