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Departamento en venta en Alto Pilar · 2 ambientes
Alto Pilar – Departamentos Premium de 2 y 3 Ambientes en Venta
La Torcaza 1152 · Alto Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Alto Pilar, 2 ambientes, 48 m², USD 92.516 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 96.280): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.927 contra USD 2.055 de la mediana (-6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 96.280
- Mediana precio/m²
- USD 2.055
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 92.516
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.238
- Sellos y tasas~1%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.358
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.249.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.129) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alto Pilar
- Mediana del barrio
- USD 126.229
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 92.516
El precio mediano de los departamentos en venta en Alto Pilar es USD 126.229, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Torcaza 1152, Alto Pilar, Pilar, Buenos Aires
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