P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Vento · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 310.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Villa Vento · 2 ambientes

Alquiler Anual Departamento Pilar Villavento

Alquiler Anual Departamento Pilar Villavento · Villa Vento, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Vento, 2 ambientes, 48 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 960.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 960.000); las expensas pesan 47,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 305.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Villa Vento

Descripcion

ALQUILER ANUAL . LINDÍSIMO Y AMPLIO DEPARTAMETNO CON UN DORMITORIO , BALCON CORRIDO CON PARRILLA, Y CONECCION PARA LAVARROPAS. COCINA SEPARADA.AMPLIO PLACARD. COCHERA FIJA DESCUBIERTA. Valor por mes $ 650.000 + GASTOS. Incremento por IPC. SE ALQUILA SIN MUEBLES CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 8 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 319 m
LUCERO NORTE · inicial · privada6 min · 354 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Anual Departamento Pilar Villavento, Villa Vento, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Vento

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp