alquiler
$800.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Vento · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · hace 16 dias
Departamento en alquiler en Villa Vento · 2 ambientes
Vila Vento Alquiler 2 Amb Ulrich Propiedades
Villa Vento · Villa Vento, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Vento, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.000.000); las expensas pesan 42,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 315.000
- Mediana m²
- 54 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Vento
Descripcion
Lindísimo Departamento de 45 m2 Living
• Comedor, Cocina, baño, Dormitorio.
Terraza con Parrilla.
Aire Acondicionado.
Pileta, SUM.
Dormitorios: 1 Baños: 1 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 319 m
LUCERO NORTE · inicial · privada6 min · 354 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Vento, Villa Vento, Pilar, Buenos Aires
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