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Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Villa Rosa · 2 ambientes

ORR. Alquiler de departamento con accesos a Panamericana.

Los Manzanos 1200, Piso 1° · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rosa, 2 ambientes, 49 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 566,7% por encima de la mediana del set (ARS 105.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 105.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Rosa

Descripcion

ORR. Departamento en Alquiler con posibilidad a compra Villa Rosa, Pilar | Complejo La Isla Departamento de 56 m² totales, funcional y luminoso, dentro de complejo cerrado con espacios comunes ideales para disfrutar todo el año. La propiedad cuenta con: Ambientes cómodos y bien distribuidos Cochera cubierta Parrilla Pileta dentro del complejo Entorno tranquilo y seguro Consultanos para más información o coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Vital9 min · 576 m
Hipermercado Makro - Pilar11 min · 723 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada6 min · 386 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Manzanos 1200, Piso 1°, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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