Departamento 3 ambientes en alquiler en Rua Caamaño 1000, Villa Rosa

Departamento 3 ambientes en alquileren Rua Caamaño 1000, Villa Rosa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
75 m²
Piso
2
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Rosa

Conviene mirarla

Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 68% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Rua Caamaño 1000.

68% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690.000lo normal · 2.135.2501.688.475

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.135.250/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.842.063
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Luciano Iovanna NUEVO VALOR: Antes $850.000 • Ahora $750.000 Departamento de 3 ambientes con cochera descubierta en el reconocido complejo Club Bamboo, en Pilar. Ubicado en segundo piso, con vistas internas al jardín y a la piscina, este departamento se destaca por su entorno verde, su luminosidad natural y la tranquilidad característica del complejo, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón con parrilla, cocina integrada de funcionamiento eléctrico con muebles bajo mesada y alacenas, y un baño completo con bañera. Dispone de dos dormitorios: uno con placard y el principal en suite, con vestidor. Todos los ambientes poseen amplios ventanales con vistas abiertas hacia los espacios verdes y la piscina del complejo, favoreciendo una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Club Bamboo ofrece una amplia variedad de amenities: piscina exterior, piscina cubierta, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, sector de parrillas, laundry y extensos espacios verdes cuidadosamente mantenidos. Su ubicación permite acceder fácilmente a comercios y servicios de la zona, combinando comodidad y conectividad con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Condiciones de alquiler: • Recibos de sueldo o ingresos demostrables • Seguro de caución Finaer (NO garantía propietaria) • Contrato por 24 meses • Aumento trimestral sujeto a IPC • Depósito USD 600 • Máximo 4 personas • Máximo 1 mascota pequeña RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Villa Rosa

El alquiler de departamentos en Villa Rosa esta hoy en una mediana de ARS 13.333 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Rosa

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 13.333/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Rosa. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rua Caamaño 1000, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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