alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Tortuguitas · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Tortuguitas · 2 ambientes
Departamento Duplex Amplio
Las Acacias 481 · Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tortuguitas, 2 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tortuguitas
Descripcion
Departamento duplex amplio con balcón y cochera en tortuguitas.
Planta baja living cocina comedor baño con termotanque eléctrico, bajo mesada, mesada completa con bacha y grifería, espar de cocina.
Planta alta habitación de 30mts2 con balcón.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Acacias 481, Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires
