Departamento en alquiler en Tortuguitas · 2 ambientes

Departamentos Tipo PH en Alquiler

Las Acacias 400 · Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortuguitas, 2 ambientes, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,1% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 465.000, 23,8% por debajo del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 3,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Tortuguitas

Descripcion

Tres departamentos con cocina comedor, baño y dormitorio, en alquiler sobre calle Las Acacias, casi esquina Santa María a cuatro cuadras de L. M. Drago, y pocas cuadras de la estación de Tortuguitas. Ideal para primera vivienda, y hasta 2 personas. Consulte condiciones. La información proporciona es a titulo orientativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.