Departamento en alquiler en STUDIOS work&live · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 360.000 de expensas

Departamento en alquiler en STUDIOS work&live · 2 ambientes

Alquiler Studios Work&live Impecable a Estrenar!

LAS AMAPOLAS 400 · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 2 ambientes, 52 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en STUDIOS work&live

Descripcion

Studios Work&live, Ayres Vila, Pilar Espectacular departamento tipo loft con mobiliario de primera calidad, luminaria, Aire acondicionado frio/calor y cortinados Vistas abiertas y mucha luz Cochera fija cubierta Edificio con Rooftop con living outdoor Parrilla 2 Hidromasajes exteriores SUM Gym Laundry Edificio con Unidades tipo Studios, innovadoras, distintas, ubicadas en Ayres Vila, con toda la luz y las mejores vistas, en un punto geográfico único en Pilar, que combina diseño con oferta gastronómica, oficinas con departamentos y accesos múltiples y cómodos desde Panamericana. Ayres Vila incluye, además de sus espacios verdes, los restaurantes Kansas, Lima, Moii, Fika, Paia y Alma Natura, Coffee & Brunch. Skyglass 1, 2 y 3 son edificios de oficinas con un diseño de excelencia. En desarrollos residenciales, Terrazas de Ayres, Bouquet Residencias, Loft en Ayres Vila, Vilahaus y próximamente otros más, ofrecen una experiencia de vida inédita en la Argentina. Una experiencia que tiene nombre propio: Ayres Vila. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PHB Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 5 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS AMAPOLAS 400, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

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