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Departamento en alquiler en STUDIOS work&live · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Departamento en alquiler en STUDIOS work&live · 2 ambientes

Excelente Departamento en Alquiler

Las Amapolas 475 · STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en STUDIOS work&live, 2 ambientes, 78 m², USD 900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en STUDIOS work&live

Descripcion

Increíble unidad EN ALQUILER, en doble altura tipo loft. Luces y cortinas. Ambiente muy amplio de 78 mts totales con gran terraza. En la planta baja, espacio integrado que consta de cocina equipada con muy lindos muebles. Barra multifunción que además divide los ambientes. Living comedor con salida al exterior. En la planta alta, gran dormitorio que balconea, baño completo con ducha y vestidor. Aberturas de pvc con doble vidrio hermético. El complejo cuenta en el 5to Piso con una espectacular terraza con vistas increíbles y amenities de categoría. Hidromasajes. Living con fogonero. SUM. Parrilla. Sauna. Laundry. Gimnasio con máquinas. Segundo año 1000 usd. Arba, municipal y agua en expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Amapolas 475, STUDIOS work&live, Pilar, Buenos Aires

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