Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Pueblo Caamaño, Pilar, G. B. a. Zona Norte

departamento en alquiler y venta en pueblo caamaño 0 · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueblo Caamaño, 2 ambientes, 43 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 845.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 845.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Pueblo Caamaño

Descripcion

Departamento 2 ambientes con cochera y vista abierta al verde en Pueblo Caamaño Excelente departamento de 2 ambientes en venta y alquiler, ubicado en uno de los sectores más agradables de Pueblo Caamaño, con una hermosa vista abierta al verde, mucha luminosidad y un entorno tranquilo y agradable. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean una propiedad para inversión o una alternativa práctica para disfrutar de un entorno residencial con excelentes espacios comunes. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada, funcional y moderna. Dormitorio con placard. Baño completo. Cochera Cubierta Uno de sus principales atributos es la vista abierta al verde, que brinda amplitud visual, luminosidad y una agradable sensación de conexión con el entorno. Vivir en Pueblo Caamaño Pueblo Caamaño propone una forma de vivir diferente, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con servicios y espacios para disfrutar en el día a día. Su entorno verde, sus espacios comunes y su propuesta urbana generan un ambiente agradable tanto para vivir como para invertir. La ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, sin resignar comodidad y accesibilidad. Pueblo Caamaño se caracteriza además por sus espacios gastronómicos, comerciales y de servicios, creando un pequeño centro urbano donde es posible resolver distintas necesidades cotidianas sin alejarse del lugar. Disponible para venta y alquiler. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 8 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueblo Caamaño

Mediana del barrio
ARS 775.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pueblo Caamaño es ARS 775.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblo Caamaño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

departamento en alquiler y venta en pueblo caamaño 0, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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