Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Alquiler Departamento Pueblo Caamaño, Pilar

Alquiler Departamento Pueblo Caamaño, Pilar · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
65 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pueblo Caamaño

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pueblo Caamaño publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler Departamento Pueblo Caamaño, Pilar.

27% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 1.091.673954.0001.307.259

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.091.673/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.163.950
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de departamento, sin muebles, de 2 ambientes, apto profesional, en el complejo Pueblo Caamaño con balcón y vista a la calle Colinas del Norte al Barrio Lagartos. Disponible desde julio/2026! Alquiler sin muebles, mas expensas (incluyen agua e impuesto municipal), electricidad y gas. Ajuste trimestral por el índice IPC. No tiene cochera pero se puede dejar dentro del centro comercial. Ubicado en Av. Caamaño y Verdi a la altura del km 46, Ramal Pilar a 500 mts. de Panamericana y a sólo 30 minutos de la Capital Federal, Cuenta con hall de recepción, living comedor con cocina semi integrada, balcón. Dormitorio con placard , acceso a balcón y baño completo con bañera. Aire acondicionado frío/ calor en todos los ambientes y cocina a gas natural. El departamento NO tiene cochera en subsuelo y si baulera optativa . En la terraza, el edificio cuenta con varias parrillas y pileta. El complejo cuenta con sistema de seguridad electrónica las 24 horas y ascensor. Es un predio de 3 hectáreas con amplios espacios verdes de recreación. Sus excelentes accesos y la variedad de servicios a su alcance como colegios, universidades, centros de salud y clubes deportivos, son los Pueblo Caamaño ofrece departamentos, estudios profesionales, un sector exclusivo de oficinas y un centro comercial con restaurante, banco y demás locales comerciales. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 8 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pueblo Caamaño

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pueblo Caamaño esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en septiembre de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pueblo Caamaño

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pueblo Caamaño. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler Departamento Pueblo Caamaño, Pilar, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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