Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Alquiler Departamento Pueblo Caamaño, Pilar

Alquiler Departamento Pueblo Caamaño, Pilar · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueblo Caamaño, 2 ambientes, 51 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 845.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 845.000/mes
Mediana m²
53 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Pueblo Caamaño

Descripcion

Alquiler de departamento, sin muebles, de 2 ambientes, apto profesional, en el complejo Pueblo Caamaño con balcón y vista a la calle Colinas del Norte al Barrio Lagartos. Disponible desde julio/2026! Alquiler sin muebles, mas expensas (incluyen agua e impuesto municipal), electricidad y gas. Ajuste trimestral por el índice IPC. No tiene cochera pero se puede dejar dentro del centro comercial. Ubicado en Av. Caamaño y Verdi a la altura del km 46, Ramal Pilar a 500 mts. de Panamericana y a sólo 30 minutos de la Capital Federal, Cuenta con hall de recepción, living comedor con cocina semi integrada, balcón. Dormitorio con placard , acceso a balcón y baño completo con bañera. Aire acondicionado frío/ calor en todos los ambientes y cocina a gas natural. El departamento NO tiene cochera en subsuelo y si baulera optativa . En la terraza, el edificio cuenta con varias parrillas y pileta. El complejo cuenta con sistema de seguridad electrónica las 24 horas y ascensor. Es un predio de 3 hectáreas con amplios espacios verdes de recreación. Sus excelentes accesos y la variedad de servicios a su alcance como colegios, universidades, centros de salud y clubes deportivos, son los Pueblo Caamaño ofrece departamentos, estudios profesionales, un sector exclusivo de oficinas y un centro comercial con restaurante, banco y demás locales comerciales. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Departamento Pueblo Caamaño, Pilar, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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