Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 450.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Departamento en Alquiler, 2 Ambientes, 1 Dormitorio, 1 Baño, Pueblo Caamaño, Pilar

Pueblo Caamaño, Pilar · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueblo Caamaño, 2 ambientes, 55 m², USD 600/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Pueblo Caamaño

Descripcion

Alquiler de encantador departamento APTO PROFESIONAL ubicado en el prestigioso barrio de Pueblo Caamaño, en G.B.A. Zona Norte, Pilar. Situado en la dirección Caamaño 662, este inmueble ofrece una excelente disposición al frente, brindando luminosidad y vistas agradables. Con una superficie cubierta de 55,64 m2, el departamento ubicado con un SEGUNDO PISO se distribuye en un nivel y cuenta con dos ambientes bien definidos. Encontrarás una acogedora suite, un baño completo y espacios comunes que incluyen una cocina con alacenas, bajo mesada y purificador, y un comedor. Este departamento es apto profesional y ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, y electricidad. Entre sus adicionales destacan la parrilla, seguridad, y amenities que incluyen juegos para niños, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. La propiedad se encuentra vacía y lista para habitar o poner tu negocio o consultorio. Ubicado en una zona con acceso a diversas comodidades y servicios, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno seguro y atractivo. Si estás buscando un hogar que combine funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada, este puede ser el lugar perfecto para ti. expensas estimativas, medidas orientativas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueblo Caamaño

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pueblo Caamaño es USD 650, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblo Caamaño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueblo Caamaño, Pilar, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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