Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 340.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 1 ambiente

Departamento en Alquiler, Monoambiente, 1 Ambiente, en Pueblo Caamaño - Pilar

Pueblo Caamaño, Pilar · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueblo Caamaño, 1 ambiente, 34 m², USD 550/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 500/mes
Mediana expensas
ARS 111
Mediana m²
47 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Pueblo Caamaño

Descripcion

Alquiler de hermoso departamento en Pueblo Caamaño. Cómodo monoambiente dividido de 34 M2, doble ventanal, y balcón al frente, baño completo, calefacción por aire acondicionado, todo eléctrico,amplia cocina con mucho lugar de guardado. Medidas orientatavis, expensas estimativas Superficies y expensas estimativas Sobre Pueblo Caamaño » 90 Locales Comerciales con cocheras » 300m de frente sobre Av. Caamaño » Darsena de ingreso sobre Av. Caamaño » 500 mts lineales de recorrido por recova comercial » Más de 600 cocheras para el Centro Comercial » Superficie locativa similar a la del Patio Bullrich PILAR: 4to partido de la Provincia de Bs. As. con mayor crecimiento demográfico. Actualmente +330.000 habitantes ENTORNO » Villa Rosa: mayor crecimiento en el segmento ABC1 » Av. Caamaño: La más importante de Pilar » Alrededores: Colegios, clubes, barrios cerrados » Afluencia de tránsito constante a toda hora » Falta de oferta comercial de calidad vs. Demanda de productos y servicios » Residentes del Partido de Pilar » Propietarios/Inquilinos de fines de semana ENTORNO INMEDIATO » Oficinas sobre Av. Caamaño » 5600 lotes y casas / 740 deptos sobre Av. Caamaño » Barrios cerrados: Lagartos, Pilar del Este, St. Matthew’s, Lagoon Pilar, etc. » Colegios: Northills, St. Matthew’s, St. Mary of the Hills » Club de Rugby: San Patricio, Belgrano Athletic

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 650· 11 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada5 min · 333 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada6 min · 362 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada6 min · 410 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueblo Caamaño

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 550

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pueblo Caamaño es USD 650, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueblo Caamaño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueblo Caamaño, Pilar, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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