Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Pueblo Caamaño, Pilar

Departamento en Pueblo Camaño · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueblo Caamaño, 2 ambientes, 55 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 845.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 5,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.275.000); las expensas pesan 50,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 845.000/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Pueblo Caamaño

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera Apto Profesional, muy luminoso y funcional. Cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es integrada, totalmente equipada y también posee acceso al balcón, brindando excelente ventilación e iluminación natural. El dormitorio es cómodo,  el baño es completo, con terminaciones de muy buena calidad. Cuenta con cochera subterránea y baulera. Una propiedad moderna, cómoda y ubicada en un entorno tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Pueblo Camaño, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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